LOCAÇÃO GALPÃO INDUSTRIAL/Logística e Serviços! ➡️ Padrão TRIPLE A ⬅️ / Éden/Iporanga - SOROCABA – SP. Área Total TERRENO: 6.283,55 M² Área Total CONSTRUÍDA: 3.362,51 M² Cobertura em Telha Termoacústica Metálica TR 100 EPS 30 mm. GALPÃO 12 MTS PÉ DIREITO. Piso com capacidade de 10 TONELADAS/M2.

LOCAÇÃOGALPÃOINDUSTRIAL/Logística e Serviços!  

➡️ Padrão TRIPLE A ⬅️ / Éden/Iporanga - SOROCABA – SP.

• Área Total TERRENO:      6.283,55 M²
• Área Total CONSTRUÍDA: 3.362,51 M²
• Cobertura em Telha Termoacústica Metálica TR 100 EPS 30 mm.
• GALPÃO 12 MTS PÉ DIREITO.  
• Piso com capacidade de 10 TONELADAS/M2. 

➡️VALOR MENSAL ALUGUEL: R$ 109.000,00 (Cento e nove mil reais.).

✓ Via asfaltada de fácil acesso!  Segura e Acessível a outras principais regiões industriais de Sorocaba, assim como à Capital SP/nterior, Campinas, jundiaí, Santos, PORTO SECO AURORA EADI em Sorocaba.  Acesso direto à Rodovia Castelinho – pontilhão a 200 mts. 

✓  Logística excelente, via larga adequada para tráfego pesado/carretas/bitrens e afins;

           No entorno de grandes empresas nacionais e multinacionais (Emerson, Motopeças, Metso, Dynapac, Shaeffler.....).

DADOS TÉCNICOS / ÁREAS CONSTRUÍDAS E OUTROS:

Área do piso do galpão (área fabril): 2.576,40 M2; 

Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/M2: 320 M2, sendo 160 M2 com instalações de escritório/divisórias e ar condicionado instalado; 

Área do 2º Mezanino (piso para 750kgf/m2): 320,00 M2; 

Portaria e instalações de conforto a funcionários/motoristas: 88,23 MM2; 

Almoxarifado externo: 19,89 M2; 

Número de docas: 8 docas; 

Pátio de manobra:2.250 M2. Pavimento com Capacidade para Tráfego Pesado Certificado por Laboratório; 

Estacionamento Rotativo para Visitantes; 

Corredores laterais com 5 m de largura, permitindo a circulação de carretas no entorno completo da edificação. 

Reservatório de Água (Reserva de Incêndio 45.000 litros para AVCB categoria J4 – Risco Alto – Acima de 1.200MJ/m2); 

Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades;

ZONEAMENTO – ATIVIDADES PERMITIDAS NO LOCAL CONFORME PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SOROCABA:

PGTP Polos Geradores de Tráfego; 

PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso; 

GRD / GRN- Geradores de Ruídos Diurnos / Geradores de Ruídos Noturnos; 

CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;

TL – Turismo e Lazer.