Cômodos

30 Vagas

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO Galpão Empresarial❇️

✨✨➡️ Padrão TRIPLE A ⬅️✨✨

CONDOMÍNIO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

➡️ Aluguel: R$ 85.500,00

IPTU 2026 Mensal aprox: R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.500,00

Dados do Galpão:

✅ AC: 2.672,05 m2

✅ Poste C-06 Híbrido - 75 KvAs …. com infraestrutura subterrânea preparada para receber Poste Primário

✅ Infraestrutura para carros elétricos … toda infra subterrânea já executada.

✅ Estrutura preparada para receber ELEVADOR para acessar os pavimentos administrativos

✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros

✅ Preparado p/ Ponte Rolante 20 Ton.

✅ Piso resistência 10 Ton.

✅ 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura.

👉 1 Doca Frontal elevada (p/ carreta e caminhões).

👉 1 Portão Lateral com acesso em nível.

✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato.

✅ Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas.

✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

✅ Telhas Termo Acústicas - PIR - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

Portaria 24hs

Na Entrada do CONDOMÍNIO existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)

Éden - Sorocaba/SP